集合住宅や戸建てを問わず、住まいの安全を守るうえでエントランスは最も重要なポイントです。侵入者にとっては建物への入口であり、ここを突破できるかどうかが犯行の成否を大きく左右します。つまり、エントランスは住民にとっても第一 […]
共用部清掃の最適な頻度と効果的な管理方法
マンションやオフィスビルなどの共用部は、多くの人が日常的に利用する場所です。エントランスや廊下、エレベーターといった空間は、建物の顔であり、そこが清潔に保たれているかどうかで住人や来訪者の印象が大きく変わります。 美観を […]
マンション大規模修繕の流れと管理人の準備ポイント
マンションにとって大規模修繕は、建物を長く安心して使い続けるために欠かせない大切な取り組みです。外壁や屋上防水といった共用部分は年月の経過とともに劣化し、放置すれば雨漏りや安全性の低下につながります。 そのため、多くのマ […]
マンション外壁塗装で失敗しない色選び!汚れにくい色とその理由
マンションの外壁塗装をするとき、色選びは単なる美的要素だけではなく、実際の機能性にも大きな影響を与えます。特に「汚れにくさ」は、見た目の美しさを長持ちさせ、定期的なメンテナンスの手間を軽減するための重要な要素です。この記 […]
斫り工事の騒音対策!音・住民対応・業者選びのポイント
工事現場から発生する騒音は、周囲の環境への影響を考えると厄介な問題です。特に斫り工事では、予想以上に大きな音が発生し、近隣住民にとっては生活の妨げとなりかねません。この記事では、斫り工事中の騒音を抑えるための実践的な対策 […]
マンションの安全を守る出入管理とは?警備員の役割と実践例を解説
マンションの安全性と快適さを維持するためには、出入管理が欠かせません。出入管理は、住民や訪問者の安全を確保するための基本的な仕組みで、適切な運用が求められます。この背景には、犯罪の未然防止や突発的なトラブルへの対応といっ […]
管理規約・使用細則の作成・見直しにかかる費用と注意点
管理規約や使用細則の作成には、一体どれくらいの費用がかかるのでしょうか。マンション管理や集合住宅の運営において、これらのルール作りは欠かせない要素です。しかし、その具体的な費用や手続きについて詳しく知っている方は少ないか […]
「修繕」と「補修」の違いとは?マンション管理で知っておくべき基礎知識
マンション管理業務を進める上で、「修繕」と「補修」という言葉は避けて通れません。これらの用語は、一見似たように見えても実際には異なる意味を持ち、それぞれ管理業務において重要な役割を果たします。多くの管理人はこれらの違いを […]
なぜ雨漏り診断士の有資格者は少ないのか?背景と今後の対策
雨漏り診断士という資格をご存知でしょうか?家屋の大敵である雨漏りを的確に診断し、適切な対策を講じる専門家として、近年注目を集めています。しかし、注目されているにもかかわらず、雨漏り診断士の有資格者は予想以上に少ないのが現 […]
警備ロボットの基本知識と導入時の注意点まとめ
近年、最新のテクノロジーを駆使した警備ロボットが注目を集めています。最新の防犯ツールとして、多くの施設での導入が進んでいます。導入を検討中の管理人にとって、失敗を避けるための重要なチェックポイントがいくつか存在します。 […]